一、一季度投资完成情况及运行特点
据统计，一季度我区完成全社会固定资产投资50206万元，完成年度计划的19.3%，同比增幅331%。
从产业情况看，第二产业完成投资306万元，占投资总额的0. 6%；第三产业完成投资49900万元，占投资总额的99.4%。
从行业类别看，房地产开发投资43773万元，同比增长2082%，占全社会固定资产投资的87.2%；基础设施建设完成投资4210万元，占全社会固定资产投资的8%；其他行业完成1930万元，占全社会固定资产投资的3.8%。
从资金来源看，国内贷款和自筹资金是资金来源的主要渠道。固定资产投资到位资金54417万元，其中国内贷款24200万元，占资金总额的44.5%；自筹资金27180万元，占资金总额的50%；上年末结余资金1760万元。
1、重点项目建设取得突破性进展。随着城市东扩，“双百”城市建设力度不断加强。世界500强企业碧桂园集团入驻东部新城，一期投资十亿元的“秦潭风舞”项目已全面开工建设，有力拉动了迎江一季度全社会固定资产投资，一季度房地产投资增幅高达2000%。同时，上海绿地集团也即将开工建设。
2、资金运行情况良好。一季度良好的投资势头，与强有力的资金到位率有着密不可分的关系。本年资金来源同比增幅达到203%，突出表现在房地产行业，这从主观上也推动了投资的高增长。
二、投资运行中的问题
1、行业的不均衡性更加明显。从投资项目的投向可以看到，行业投资集中度较高。一季度，投资虽较快增长，但总体发展不平衡，第二产业投资所占比重较小，仅占全社会投资总额的0.6%。
2、农村投资步伐依然缓慢。相比国家这几年对农村的支持力度来说，农村投资的步伐急需加快，如何更好的抓住国家对“三农”政策的支持，争取更多的国家投资，加大对农村公路、户用沼气、饮水安全、小水电等基础设施建设和生态建设，调整投资产业结构朝向更好的方向，这些都是让人思考并担忧的问题。
三、2008年迎江区总体投资态势的展望
（一）促进投资增长的因素
东部新城重点工程建设取得突破性进展。在建项目投资规模较大，投资增长的惯性较强。巨大的在建项目为2008年的投资增长奠定了坚实的基础。按照目前66.9亿元的在建项目计划投资额，根据2007年月度平均投资完成额推算，目前在建项目的计划投资额尚可维持今年的固定资产投资增长。
随着比雷福线材、南风日化、安泰玻璃等一批工业项目进驻迎江工业园，必将给迎江工业投资带来新的增长点。
（二）抑制投资增长的因素
1、从紧的货币政策和严格的土地政策。中央频频提高银行基准利率和法定存款准备金率，贷款发放量减少，使投资的资金来源受到一定程度的影响。同时，国家对闲置土地征收20%土地闲置费，特别是闲置房地产用地还要征缴增值地价，这些将对企业的投资行为起到一定的抑制作用。
2、石油价格的上涨和资源价格改革。受国际石油价格上涨的影响，资源价格水平将会提高，势必对企业投资成本产生影响。此外，高耗能产品出口限制政策可能使相关行业供求和价格形势发生变化，不少行业的投资回报率降低，这也将对投资起到抑制作用。
3、严格对新开工项目的控制。中央经济工作会议明确提出，要把防止经济增长由偏快转为过热作为宏观调控的首要任务，2008年要严格控制新开工项目，防止投资反弹，这必然对投资产生影响。
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本帖最后由 菱湖夜话 于 2008-5-26 10:25 编辑 ]
