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[转贴] 滁州商品房价格似“野马”涨幅之大、涨速之快罕见

shch531

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1^# 大中小发表于 2007-12-16 09:59 只看该作者

滁州商品房价格似“野马”涨幅之大、涨速之快罕见

接近年关，滁州商品房价格却如脱缰野马一路狂奔，价格涨幅之大、涨速之快为几十年来罕见。　　11月份，滁州繁华地段(一类地段)商品房均价由每平方米3250元跃到4350元，上涨幅度高达34%；12月份，滁州二类地段某处商品房开盘价格再爆惊人消息：每平方米开盘价格高达4350元，与去年同期二类地段均价相比涨幅更是高达68%。据当地物价部门分析，商品房价格涨幅之大、涨速之快是几十年来罕见的。　　探究原因，有人认为是“炒房”造成的；也有人认为是受到南京房价的影响。

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cy2003111078

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2^# 大中小发表于 2007-12-16 12:26 只看该作者

想骂人！

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steven

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3^# 大中小发表于 2007-12-16 12:43 只看该作者

全国房价一路涨，中国泡沫经济....矗�:(

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xiaomi

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4^# 大中小发表于 2007-12-17 19:29 只看该作者

涨的好

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游牧家园

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5^# 大中小发表于 2007-12-17 20:51 只看该作者

随着交通格局的拉开，滁州的房产还是很有潜力的，因此说她泡沫还是有欠考虑的。

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xiaomi

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6^# 大中小发表于 2007-12-17 21:49 只看该作者

5000到头了，收入就这点

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游牧家园

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7^# 大中小发表于 2007-12-17 22:56 只看该作者

国家政策已经很明确了，商品房本不是卖给普通工薪阶层的，所以用滁州大众的工资收入来衡量显然是不准的。要把滁州放在整个南都圈甚至长三角经济区域内去看。财富的二八分配法则才是比较客观的。
另外，国家虽然在调控房产，但显然是阶段性结构性调整的，并非一刀切。出现这种情况的一个重要前提就是08年我国的经济将由出口转为扩大内需，纵观整个国内各个行业，能在整个产业链上全方位拉动经济消费的除了汽车就是房地产了，而汽车的价值与房产相比又是小巫见大巫。所以力保房地产行业在高位健康运行将是08年政府拉动内需经济增长的火车头。
滁州特殊的地理位置将决定其现在的房产价位还是被低估的投资洼地，在此大胆预言一下，即便全国一线的大城市房价大跌的情况下，滁州现行的房价稳定在3000——5000元价位运行都是客观的。