最近闲着没事，又开始关注铜陵的房子。不看不知道，一看吓一跳。只有半年的时间没有关注，铜陵的房价一下又跳了不少。本人05年5月在铜陵北湖买的一2室2厅，今年过年的时候以成本价转让给自己的亲戚。现在想来真的是亏大了。按照当时买进的价格，只有2000多，现在最少4000，几乎涨了1倍。去年铜陵均价还是3500左右的价格，现在基本都是5000左右了。高的已经突破6000了，少数亲水房突破8000。按照这个速度，加上中国的CPI，均价突破7000似乎指日可待。按照铜陵本地人的收入水平，房价越高，抛就越困难了。2手房跟着新房水涨船高，从目前的状态来看，投资铜陵房产只能由短期转让变为长线出租了。可惜铜陵的房子价格虽然在涨，但租金并没有上涨多少。
不过有个现象不知道大家有没有感觉到，原先市中心老城区的价格要远高于开发区一带的房子，天井湖地区的房子价格也不高，整个情况在今年发生了改变。开发区的房子已经赶上了老城区的新开盘的价格了。天井湖地区的房子则涨的更快。无论从哪个角度来看，作为环湖地区的稀有房源，未来不谈升值，但最有保值价值了。新城区的规划问题多多，不能期望太高。
铜陵城市太小，一小批投资客的到来，就有可能将铜陵的楼市搅的乱七八糟的。本地人切毋盲目跟风，我听说什么康城开幕的时候，好多人提前1天排队。不过我建议有点闲钱的人不如去顺安，钟鸣，大通，狮子山地区看看。那边的什么网点房子还是值得考虑的。一定比上班强。

[ 本帖最后由 钟之鸣 于 2007-12-26 10:42 编辑 ]

房事

是房市,可好?

房子的事情。

属于脑残
还房事。。。。。。。
全中国人都笑死了

老钟又回来了啊
寂寞难耐啊

我好久没回铜陵了，不知道家里房价涨到如何？只听说涨的挺厉害，我现在在广东这边的房价涨的也相当的猛，但是从１０月份开始以深圳为代表，一手房已经卖不动了，二手房成交量也在急剧下降，特别是中天置业老总蒋飞挟款潜逃后，对房地产的影响更加巨大，现在的买房人的总体的思想是观望态度，所以以广东这边为代表，明年开始房价涨浮程度应该会渐渐放慢，但下降的可能性依然不大，所以我建议有需要买房的朋友不必过多的观望．本人现在在广东是做房地产的，这是本人的一点点建议．

GDP呈快速发展的城市，房价是不可能下来的，大家记住这点就可以了。

楼市就楼市 干吗说房事

哈想吧想的。