滁州锦江大酒店？
一、项目背景滁州市为安徽省辖市，总人口450万，国土面积1.33万平方公里；市区人口60万，地处江淮之间，长江三角洲西部边缘，与南京隔江相望，坐落在京沪线上，距上海350公里，南京50公里，合肥骆岗机场120公里，104、205、312及合宁、蚌宁高速公路纵横境内，地理位置优越，具备经济持续发展的地理优势，目前滁州正全力实施融入南京都市圈，接轨长三角战略，是安徽省经济发展较快的地区之一。
二、项目规模及投资估算
滁州市锦江大酒店前身是由滁州市交通局、公路局投资建造的交通大厦。地处安徽省滁州市经济技术开发区。大厦主楼十九层，高72米，建筑面积18790平米;1-10层11500平米，为宾馆部分，11-19层为写字楼。大厦总占地30亩，已使用18亩，西侧待开发12亩。该酒店引资分二期进行，一期为现大厦1-10层（含裙楼）的内装饰工程和室外工程，包括大堂吧台、中西餐厅、包间、多功能厅和豪华包厢及70套标房、42套豪华房等，装饰投入需3000万元；二期是再建一幢7000平米高标准客房楼及3000平米辅楼，按五星级标准装备，总投资约7000万元；一、二期共需要投资1亿元。
三、市场分析
开发区目前没有星级宾馆酒店，产业链脱节、消费层次与开发区的格局亦不匹配，为适应开发区目前集工业、贸易、房地产及行政中心进入的优势，加上得天独厚的地理和深厚悠久的人文自然景观，开发区的迅速发展必将推动酒店、旅游等相关产业大跨越地发展。资料显示，来滁旅游及从事商务活动客人逐年增多，2005年游客达224万人次，国内旅游收入9.5亿元，国外及台、港、澳旅游收入352万美元。
四、经济效益和社会效益
得天独厚的地理位置，加上高品位、高起点的现代酒店，再引入先进的管理模式，酒店的经济效益和社会效益前景十分看好。依据上海美丽园酒店咨询服务公司对一、二期工程进行的预测每年的净利润在1254万元，本项目投资1亿元计算，8年即可收回投资。
五、项目进度
目前大厦已经基本竣工， 11-19层已投入使用。该酒店项目正式立项，审批可研性报告已完成，得到了市政府的批准和支持。
六、合作方式
我们愿与本项目投资人共同磋商，可采用合资、合作、外商全资收购或租赁等各种方式进行合作。本项目暂定名为\\\\\\\"滁州市锦江大酒店\\\\\\\"，投资规模、开发方向及定位的层次可与感兴趣的投资方深入探讨。
七、联系方式
项目联系人：邢 高
电话：（0550）3218680 传真：（0550）3218684
邮编：239000 电子信箱：[email]czscly@163.com[/email]
地址：滁州市经济技术开发区全椒路148号 现在那个楼不都是君家酒店的了么？
怎么还来招？ 一女侍二夫
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