皋城租房让人欢喜让人忧
刚从学校毕业不久的大学生小杨，通过层层考试，终于获得一个比较满意的工作，可又有一件新的问题困扰着他。小杨家在农村，没有找工作前一直在亲戚家居住，而现在的工作地点距离亲戚家比较远，自己也想有个更自由的居住环境，于是他开始张罗着租房子。让小杨没想到的是，找个满意的房子真是伤透了头脑。租房遭遇“稀缺”
记者随机询问的租房者中，有着小杨这样烦恼的人还不少。一些租房者因为没有找到合适的房子而频繁地更换居住地。“我租住的地方是热点地方，又赶上了房源稀缺期。”小杨为了找房子，动用了多种途径，找亲戚、朋友帮忙，通过中介，网上寻找……电话打了几十个，终于找到一间比较满意的，但要与人合租。租房者还告诉他。要租就得快点决定，因为有意向租房的人还有几个。
小杨所说的“热点地方”指的是在学校附近、市区中心或单位比较集中的地方。“房源稀缺期”指的则是，开学前夕和毕业生就业的高峰期。
学生是“热点地方”租房人群中不可忽视的一部分，这些学生大多是乡镇来到市区上学的孩子，为了享受更好的教育条件，在父母的陪同下在就读学校的附近租房。家庭条件较好的，还会选择租赁带有单独厨房和卫生间的小型套间，租金在300元-500元之间，为的是能有一个良好的学习环境。球拍西路神州房产的王先生告诉记者，从7月开始一直到9月份，这期间都是学生租房的旺季，多时一个月可以有20多套房子租出去，这两天附近房子已经全部租出去，目前急缺房源。除了学生之外，在市区工作的无房或居住的地方离单位比较远的员工也是出租房的主要消费者。但这一人群通常会在有积蓄后成为购房者。
房东也有烦恼
有烦恼的不仅仅是租房者，还有租赁者。六安出租房屋的人群主要有三种，一种是家中有剩余房屋，之所以出租，一方面避免房屋闲置浪费，另一方面可以补贴家用；另一种是置办新房，旧房出租，如今为改善住房条件而添置新房的越来越多，有些人保留旧房出租作投资；还有一种是本地外出工作者买房出租，这是新的房东群体，这一群体的房东工作在外地，为将来做准备，预先购置住房，他们一般选择经济繁荣区或者有升值可能的地段，将其整体出租。
“不是有钱就可以租到我的房子。”房东刘大妈是六安本地人，家里目前有5间房子在出租，月收入在900元左右。她告诉记者，她租房可不是看谁给的钱多。租房的关键是挑人，比如大学毕业生、公务员、老师等工作稳定、生活有规律的房客，她乐意租，甚至租金还可以定得低点儿，就图个放心、省心。但是像一些流动性大、交往人员繁杂的房客，价格给得再高，她也不愿意租。
确实，在租户选择房东的同时，房东也在选择着租户，因为大多数房东是和租户在一起居住，如果人杂了太闹腾，骚扰到左邻右舍，担责任的将是房东自己。再说，出于安全的考虑，房东也更青睐于那些踏实、本分的房客。
租房者与房东的双向选择已成为必然。现在，越来越多租房者在注重房子是否合适的硬性条件的同时，也更注重是否可以和房东和谐相处，拥有良好的邻里关系。让自己的租住环境更加舒适。现今在球拍广场租房的王某就告诉记者，自己租住的房子有点小，而且是平房，比较闷热，但是她和房东相处很好，房东很和善，所以尽管租的房子并不是最理想的，但是她并不打算重新租房。
租房市场“新名词”
伴随着第三类房屋出租者的增多，一些工作在外地而在六安有房屋出租的人，其收取房租需要来回奔波，有着种种不便，于是租房中介瞅准了其中的商机，由中介人员每月按时上门为这一类房屋出租者代为收取房租，再以汇款的方式邮寄给他们，于是有了一个新的名词——“房屋管家”。这种管家式的租房方式得到了房屋租赁者的认可。
“拼房”是租房经济中又一新鲜名词，其一般都是朋友、同事等相对熟识的人，也有在网上寻找拼房人的。这些人是相互有着大致相同的爱好与需求，而一起分担房租等费用的租房“合作伙伴”，一方面生活上可以相互照应，舒缓在他乡的漂泊感，另一方面又可以以较轻的经济负担赢得更为舒适的居住环境。但这样的租房方式并不为大多数人接受，很多人认为和不熟悉的人合租，存在着安全隐患，目前也没有好的保障机制。
纵观整个租房市场，无论是为在我市获得更好发展而奔波找房的租户，或是理性投资、出租闲置房屋的房东，还是找准商机，不断推出新服务的房屋中介，都是在不断发展中完善自我。但租房市场上仍然有诸多的问题，如信息上的不对称，安全隐患等问题。如果能够通过不断改进，使得租房业的发展更加规范，将会更加适应劳动力要素快速流动的市场经济要求，从而促进社会经济稳健和谐发展。
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